一线城市，一说念出手。

　　继上海、广州、深圳后，北京也发布了楼市新政，自10月1日起施行。

　　9月30日晚，北京住建委发布见知，住户家庭购买首套商品住房，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　非北京市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满2年及以上。

　　具体如下：

　　对于进一步优化调整本市房地产干系战略的见知

　　各相关单元：

　　为贯彻落实党中央、国务院有缠绵部署，更好得志住户刚性住房需乞降各种化改善性住房需求，促进房地产阛阓自如健康发展，推动构建房地产发展新花式，经市政府答应，现就相关事项见知如下：

　　一、落实国度对于裁汰存量房贷利率战略，指点交易银行妥贴有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率隔邻。

　　二、住户家庭购买首套商品住房，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，交易性个东说念主住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。

　　三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满2年及以上。

乱伦故事

　　顺应本市经济社会发展需要的高端倪和急需紧缺东说念主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满1年及以上。

　　四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市长入战略施行。

　　五、本市户籍成年只身东说念主士与未成年子女共同活命的，按本市户籍住户家庭施行住房限购战略。

　　六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，苦求公积金个东说念主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国度使命部署，实时取消浅近住房和非浅近住房门径。

　　八、加速构建房地产发展新花式。完善“阛阓+保障”住房供应体系，持紧出台撑持“好屋子”建造的举措，加速鼓吹城中村创新，进展“白名单”作用得志房地产企业合理的融资需求，不息留心化解房地产风险，结识阛阓预期。

　　本见知自2024年10月1日起扩充，原有战略与本见知不一致的，以本见知为准。

　　上海对非本市户籍住户家庭以及只身东说念主士购买外环外住房的，购房所需交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，调整为购房之日前陆续交纳满1年及以上。坚持《上海市居住证》且积分达到门径分值、在本市交纳社会保障或个东说念主所得税满3年及以上的非本市户籍住户家庭，在购买住房套数方面享受沪籍住户家庭的购房待遇。具体可戳：

　　校对：杨舒欣丝袜诱惑