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巨匠知不知说念，哪个城市超高层最多呢？

住得高、看得远，照旧被好多东说念主合计是一种身份璀璨。许多斥地商和销售东说念主员也时时把“住超高层”与“高级”、“高尚”等词汇相干在全部，来眩惑购房者高价买入。

网友@momo默示：52楼的我，底下吹小风，我这高楼层吹摇风，一到起风下雨天，底下屁事莫得，我家像全国末日，睡眠皆不圣洁。

超高层不住不知说念，住进超高层才发现，简直的坑比你思象得还要多！

什么是超高层住宅呢？

超高层住宅平日指建筑高度擢升100米，总楼层达到40层及以上的住宅，由于其非常的运筹帷幄和建材需求，超高层建筑通常在外不雅上显得十分大气和豪华，眩惑了繁密购房者。

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住超高层，有哪些坑？

在购买超高层住宅之前，好多东说念主并未充分磋议到可能面对的问题，比及收房入住后才发现各式未便和隐患，底下就列举一些常见的问题，让巨匠在购房时多加属意。

超高层得房率低

许多东说念主在购买超高层住宅时，容易被廉价眩惑，但是相较于平日高层住宅85%操纵的得房率，超高层住宅的得房率平日在65%操纵。

这是因为超高层建筑需要栽植更多的电梯、逃一火层等大家步伐，导致公摊面积增多，这样一来，骨子可用的面积就少了，单价就跟贵了。

装修难度大自拍偷拍 在线视频，生计本钱高

超高层住宅的装修也时时让东说念主头疼，由于楼层较高，上楼费也随之增多，尤其是在高层居民较多的情况下，电梯时时会出现拥挤，搬家、装修时的体验亦然让东说念主崩溃。

网友@蔡林达共享说念：“我家在55层，装修给阳台装全景大落地玻璃窗果真是一场恶梦，光是从白昼忙到凌晨3点，激情病笃得不能，终末装配+各项用度高达16万，快赶上我的硬装用度了！”

弥远忍耐强风蹙迫

住得高，视线开朗，这原本是眩惑购房者的一大亮点，但住进去之后你会发现，非常是一些风大的城市，住在高层意味着你要弥远忍耐强风蹙迫，不仅外面的杂音很大，开窗透风成了虚耗，致使连曝晒衣裳皆会受影响。

有的业主反应：“我家住在49楼，每次一开窗，风就像要把窗帘撕下来，平时基本不敢汗漫开窗，原以为高层能享受阳光和时局，效果家里空气干燥，嘴巴干、嗓子痛。

安全隐患大

由于建筑高度和层数的增多，最大隐患莫过于“失火问题”，好多城市的消防营救车只可到达16-18层的高度，一朝发生失火，越往高处，营救难度越大。

此外，电梯故障、管说念裸露等问题在高层建筑中也会影响全体安全，况且跟着房龄的增多，这样安全隐患会更大，维修本钱亦然个无底洞。

网友@晚饭时辰提到：“买超高层时，真没思过头灾的问题，自后时时有小区着火的新闻，加上近邻小区出现过头灾，就绝顶担忧，就算有逃一火层，发生失火巧合地震，逃生但愿亦然茫乎的了。

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超高层，改日可能沦为穷人窟

相似，超高层住宅在改日也将面对一系列不可残暴的问题，跟着楼龄的增多和阛阓环境的变化，这些问题会逐步暴显现来，影响居民的生计质地和钞票价值，致使终末屋子砸手里卖不掉，沦为苍生窟，为什么这样说呢？

改日超高层维修本钱极高

不管是电梯、消防系统，如故水电管说念，跟着时辰推移，老化和损坏不可幸免，尤其是电梯的日常珍爱，动辄雨后春笋，后期用度会约束高潮。

若是居民职守不起腾贵的物业费，物业作事质地下滑，贬责浩大，导致步伐得不到实时建筑，屋子逐步插足恶性轮回。

安全隐患加重

跟着超高层建筑的老化，安全隐患会更加彰着，比如，消防系统若是未能按期升级，发生失火时的熄灭和逃生将变得更加箝制。

电梯故障、老化的结构和管说念等问题也会影响居民的安全，况且在顶点天气或地震等突发事件中，超高层的结构清静性和居民的逃生难度皆将成为严重的隐患。

房屋贬值快

超高层住宅的钞票价值跟着时辰推移可能会逐步缩水，一方面，房屋老化会导致购房者对超高层住宅的有趣缩小，阛阓需求下跌；另一方面，超高层建筑的维修本钱和安全隐患使得它在改日的阛阓上难以与其他住宅类型竞争，尤其是在城镇化放缓、东说念主口减少的配景下，超高层住宅的投资眩惑力会大大下跌，导致房屋贬值。

超高层穷人窟化风险很大

跟着房屋老龄化和珍爱本钱的增多，有条目的居民可能会聘用搬离超高层住宅，转而购买或租住低层或独栋住宅，而留在超高层住宅的居民，可能面对房屋贬值、环境恶化的问题。

这就像泰西的“苍生窟”，照旧富贵的高层住宅，徐徐造成了低收入东说念主群的聚拢地，步骤差、环境糟，

屋子变得再低廉皆无东说念主简洁接办

，终末只可在失修中徐徐腐朽。