“恰是扬帆搏浪时·湘潭经开区2024年亮点责任回眸”系列报谈①少妇

一次“四方共赢”的低服从地皮活尝试

——湘潭经开区周转江麓机电低效土地结束产业升级发展

祯祥星愿上市80天委派5万辆，湘潭经开区传来好音尘！该区周转江麓机电九华基地低效闲置财富，引入祯祥新能源乘用车和神盾电板生产基地神态，结分娩业硕果。

祯祥星愿

2023年10月，市政府与祯祥汽车集团坚强互助左券，在湘潭落户祯祥新能源乘用车及神盾电板生产基地神态，两边将冉冉鼓动祯祥汽车湘潭基地新能源转型升级。神态存在用地需求大、神态落地急、投产节拍快、前期老本高档脾性。而现存的祯祥汽车湘潭基地已达满产情状，无发展空间进行后续车型导入及工艺升级。

毗邻祯祥汽车湘潭基地的江麓机电九华基地，占大地积约258亩，于2010年投产运营，2016年受市集影响业务转型为厂房租出。

为有用周转该低服从地、保险神态用地需求，补全祯祥汽车发展的空间幅员及产业短板，湘潭经开区把柄产业打算，科学选址，决定对江麓机电九华基地扩充“腾笼换鸟”，调动扩充“增存并举，双轨初始”供地风光，举座收购江麓机电258亩神态用地和建筑物，与祯祥谈妥土地等身分供应左券，引进祯祥汽车全新纯电动车型并配套修复神盾能源电板生产线。

同期，因江麓机电厂房腾退，原租出户凌云科技、腾踊智能制造等企业需迁址重建，湘潭经开区勾通湘潭九华京顺达汽车物流有限公司周转低效闲置用地，修复京顺达产业园，相连相干租出企业。

2024年2月，祯祥新能源乘用车及神盾电板神态开工修复。湘潭市、湘潭经开区全程跟进、全生命周期劳动拼出神态修复“加速率”，在短时期内结束了神态投产。以前10月，祯祥汽车湘潭九华制造基地生产的首款A0级纯电小车祯祥星愿精采上市。

江麓机电低效土地皮活具有繁难意旨，湘潭经开区通过架筑连通发展身分和产业需求的桥梁，结束资源身分与产业项筹画最好连结，最终结束了“四方共赢”——

于江麓机电而言，剥离了低效财富，更成心于企业简陋自如。

于祯祥汽车而言，结束了百万级洁净度、高智能化圭臬厂房的升级改造，落户了神盾电板的第一个产业化基地。祯祥星愿订单火爆超10万辆。祯祥汽车湘潭制造基地，从金刚、出息到高能源智谋SUV缤越、新博越、纯电轿车祯祥星愿……走出集约化、绿色化、智能化发展之路。2024年，祯祥汽车湘潭制造基地、祯祥辛勤新能源商用车湘潭基地各类整车产量达32万辆。

于京顺达产业园和迁址重建企业而言，产业园打变成了集总部经济、科技研发、活命配套、智能制造于一体的专科化、高圭臬的汽车零部件配套产业园。现在，包括迁址重建企业在内已入驻企业7家，其中6家已投产，神态一都投产后瞻望结束年产值5亿元。

京顺达产业园

于湘潭经开区而言，通过“腾笼换鸟”，周转258亩低效土地和3.92万泛泛米闲置厂房，用地老本简约27万元每亩，简约财政资金7000万元。神态带动汽车零部件土产货化配套产业发展，填补了湘潭新能源汽车电板产业空缺，平定扩大湘潭在新能源汽车赛谈卓绝上风，加速推动汽车产业向千亿级迈进。

土地是园区发展最可贵的资源。湘潭经开区以湘潭低服从地再引诱国度试点为机会，全面梳理形成低效闲置财富资源“一张图”（存量土地惩处地块位置默示图）和“一套表”（存量土地惩处筹画表），精确匹配产业链高卑鄙企业，保险援手和发展新质生产力的用地需求，为园区高质地发展注入新动能。自开展土地惩处周转“三年看成”以来，先后攻破一系列土地历史留传问题，给予重新引诱期骗，所有这个词周转存量土地7095亩。

记 者丨马贵 刘留

编 辑丨胡向宇

审 校丨刘 留

审 核丨张楚舒少妇